7 Nisan 2025 tarihinden itibaren Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’te yapılan düzenlemeler kapsamında kiralık emlak ve satılık iş yeri ilanları için kendinize ait gayrimenkullerin ilanını verebilirsiniz.

İlan verebilmeniz için gayrimenkulünüze ait taşınmaz numarası bilgisini doğru şekilde girmelisiniz. 

Gayrimenkul sahipliği ve akrabalık kontrolleri
Ticaret Bakanlığı sistemlerinde otomatik olarak yapılmaktadır.

Gayrimenkul sahipliği ve akrabalık kontrolleri Ticaret Bakanlığı sistemlerinde otomatik olarak yapılmaktadır. Doğru giriş yapmanıza rağmen kendi gayrimenkulünüze ait ilan verirken sorun yaşıyorsanız Ticaret Bakanlığı ile iletişime geçebilirsiniz.

Taşınmaz numarası bilgisine ulaşabilmek için iki farklı yöntem bulunmaktadır;

e-Devlet üzerinden öğrenmek için;

1. e-Devlet hesabınıza giriş yapın.
2. Arama alanından “Tapu Bilgileri Sorgulama” hizmetini seçin.
3. Açılan sayfada “Taşınmaz Listesi”nden ilgili taşınmaz için “Taşınmaz Bilgileri” butonuna tıklayın.
4. “Taşınmaz Numarası” bilgisini bu sayfada görüntüleyebilirsiniz.

Tapu senedi üzerinden öğrenmek için;

Basılı yeni tip tapu senetlerinde “Taşınmaz No”, eski tip tapu senetlerinde ise “Zemin Sistem No”yu bulun. Bu numaralar taşınmaz numaranızdır.

sahibinden.com’da bir taşınmaz için şu kişiler ilan verme yetkisine sahiptir:

- Gayrimenkul sahipleri (T.C. vatandaşları), 
- Gayrimenkul sahibinin eşi, annesi, babası, çocukları, kardeşleri, torunları, dedesi, ninesi,
- Yetkilendirilmiş gayrimenkul danışmanları.

Taşınmaz numarası ile ilan vermeyi öğrenmek için videoyu izleyebilirsiniz. 

e-Devlet üzerinden sorgulama (örnek gösterim):

1. e-Devlet hesabınıza giriş yapın.

2. "Tapu Bilgileri Sorgulama" hizmetini seçin.

3. "Taşınmaz Bilgileri" butonuna tıklayın.

4. "Taşınmaz Numarası" bilgisini görüntüleyin.

Tapu senedi üzerinden sorgulama (örnek gösterim):

Basılı yeni tip tapu senetlerinde “Taşınmaz No”yu bulun.

Eski tapu senetlerinde “Zemin Sistem No”yu bulun.

Sıkça Sorulan Sorular

1. Kooperatif hissem var nasıl ilan vereceğim?

İlan verme adımlarında “Tapu Durumu” alanında “Kooperatif Tapulu”  seçimi yapılır ise Taşınmaz Numarası girişi yapmadan ilan verebileceksiniz. 

2. Emlak Konut / TOKİ projelerinden alınan mülkün borcu bitmediği için tapusunu daha alamadım, nasıl ilan vereceğim?

İlan verme adımlarında “Tapu Durumu” alanında “Tapu Kaydı Yok”  seçimi yapılır ise Taşınmaz Numarası girişi yapmadan ilan verme işlemlerine devam edilir . Gayrimenkulün tapu kaydının olmadığını beyan ettiğiniz hallerde, beyanınızın yanlış olması durumunda idari yaptırımlarla karşılaşabilirsiniz.

3. Tapu Tahsis Belgem var, nasıl ilan vereceğim?

İlan verme adımlarında “Tapu Durumu” alanında “Tapu Kaydı Yok”  seçimi yapılarak ilan verilebilir. Gayrimenkulün tapu kaydının olmadığını beyan ettiğiniz hallerde, beyanınızın yanlış olması durumunda idari yaptırımlarla karşılaşabilirsiniz

4. Ortak tapulu / hisseli tapulu dairemizin ilanını nasıl veririz?

İlan verme adımlarında “Tapu Durumu” kriterinde “Hisseli Tapu” seçimi yapılır ise aynı taşınmaz numarası ile her bir hissedar kendi hesaplarından ilan verebilir. 

5. Ortak tapulu / hisseli tapulu dairemizin yetkisini emlakçıya nasıl veririz?

Hisseli taşınmazlarda sadece bir hisse sahibinin emlak ofisine ilan yayınlama yetkisi vermesi yeterli olacaktır.

Taşınmaz numarasını nasıl öğrenirim?

Başkasına ait gayrimenkul için ilan vermek istiyorum

Emlak ofisine gayrimenkulüm için ilan yayınlama yetkisi vermek istiyorum